Idéalement situé au centre du village de Grône, ce local commercial offre une opportunité rare pour toute activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité.
Bénéficiant d’une entrée indépendante directement depuis la rue centrale, ce bien profite d’un emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité, idéal pour développer votre activité.
Un espace entièrement adaptable à vos besoins. Grâce à sa configuration intelligente, ce local est entièrement modulable et permet l’aménagement de 2 à 3 espaces distincts selon vos besoins. Il comprend également une pièce séparée, idéale pour un bureau, une salle de soins ou un espace privé.
Le local dispose d’une salle de douche ainsi que des arrivées et écoulements nécessaires à l’installation d’une kitchenette.
Ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités :
- Salon de coiffure ou institut de beauté
- Cabinet médical, paramédical ou thérapeutique
- Bureau administratif ou fiduciaire
- Boutique ou showroom
- Atelier créatif ou espace de formation
Confort et fonctionnalité:
- Très lumineux, avec une belle ouverture sur l’extérieur
- Grand dépôt / réduit, idéal pour stockage ou archives
- Accès aisé et pratique pour la clientèle
- Environnement dynamique et vivant
Situé en plein cœur de Grône, ce local bénéficie d’un emplacement où toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, services, transports), garantissant une attractivité maximale pour votre activité.
Le local commercial de 78,6 m2 habitables se compose comme suit :
- Entrée indépendante
- Espace commercial spacieux
- 2 pièces séparées
- 1 salle d’eau avec douche
- Grande cave-dépôt
Possibilité d’acquérir un garage-box au prix de Fr. 30'000.– et/ou une place de parc extérieure au prix de Fr. 9'000.–.
Trois places de parc devant l’entrée du local commercial sont réservées pour le local.
Particularités
- Revêtement pierres en façade
- Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce
- Matériaux de finition de haute qualité
3979 Grône
Située dans le district de Sierre, au cœur du Valais central, la commune de Grône comprend 2'550 habitants. Elle est constituée du village de Grône et, sur le coteau, des hameaux, d’Itravers, Loye, Erdesson et Daillet.
Le village de Grône est doté de toutes les infrastructures utiles à sa population en matière d’éducation, crèche, UAPE et son école primaire. L'accès en transports publics est facilité via un service de car postal de Sion et de Sierre qui dessert régulièrement le village.
Côté culture, la salle Recto - Verso propose annuellement entre 8 et 10 spectacles populaires et de qualité dans des registres variés tel que l’humour, le théâtre et la musique. Pour les sportifs, le golf de Sierre se trouve en bordure du village.
Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, Grône avec ses activités culturelles et sportives, ses balades dans la réserve naturelle de Pouta Fontana peuplée d’oiseaux ou au bord du lac de la Brèche ainsi que dans le pittoresque Vallon de Réchy, offre un cadre de vie où il fait bon vivre.
Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.
Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.
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Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
Innenbereich
- Lift
- Hell
Ausstattung
- Telefon
- Kabelfernsehen
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Berge
- Alpen